氪空间佛山项目落地千灯湖亿能国际广场，新型商务联合办公赋能广东金融高新区

（原标题：氪空间佛山项目落地千灯湖亿能国际广场，新型商务联合办公赋能广东金融高新区）

佛山亿能国际广场

近日，36氪集团旗下的氪空间正式进驻广东佛山，首个项目位于佛山市千灯湖畔的广东金融高新区亿能国际广场，此项目将以新型商务联合办公的全新面貌赋能广东金融高新区。

项目平面图

36氪集团是国内知名的科技创新创业综合服务平台，旗下拥有科技新商业媒体-36氪传媒、联合办公众创空间-氪空间、一级市场金融和产业数据平台-鲸准、科技母基金-36氪基金四大独立板块业务，为中小微及科技创新企业解决“曝光难”、“办公难”、“融资难”等问题，其中36氪传媒成为第一个成功登录纳斯达克的版块。

氪空间是全周期企业办公服务商，在全国10+城市拥有40个联合办公场所，分布在北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、合肥、成都等城市。氪空间的管理面积已超过30万平方米，注册会员超过50000个，有3000多家企业在氪空间办公。2020年8月，氪空间以70亿元估值位列《2020胡润全球独角兽榜》第351位。

氪空间首次进驻佛山地区将为新项目提供创新服务、品牌管理、系统管理和招商代理等服务，为新经济企业发展提供基于内容的多元化服务。其中，品牌管理是指将亿能国际广场现有项目引入并挂牌氪空间，将原有的传统办公空间改造升级为新型商务联合办公模式，另一方面，氪空间会输出多年从实践中积累的运营管理体系和有价值的商业运营方法、策略，帮助业主提升招商运营效率。在系统管理方面，氪空间自主研发的OP系统，集资产管理、营销推广、销售管理、账单财务、客户会员管理、智能硬件、运营分析于一体，将辅助业主线下资产随时随地线上化、智能化管控。在招商代理上，依托氪空间的强招商营销能力和获客能力，向项目引荐输出优质客户，协助项目快速招商。

前厅

据了解，亿能国际广场地处广东省金融高新区桂澜路商圈的核心位置，距离千灯湖地铁站约300米，由新加坡亿胜投资集团开发建设，属于甲级写楼。项目所处16层是主楼的黄金分割点，面对千灯湖景，南向远眺礌岗山、魁星阁，北望万达广场、宜家家居等城市景观，位置最佳。

客户接待区

今年受到疫情影响，各地都出现了写字楼空置率比往年高的现象。根据戴德梁行年初发布的《佛山地产市场回顾及展望》报告显示，经济变化及政府对金融业监管力度的加大，使甲级写字楼市场租赁需求放缓。佛山市甲级写字楼市场2019全年净吸纳量约7.4万平方米，较2018年下滑70.8%。

大会议室

但是该项目居安思危，提前布局，在商业办公基础上再向前看一步，尝试通过新型商务联合办公的方式进行空间升级，加持社群、空间、服务的三大元素，树立差异化的竞争优势。

贵宾室

新项目负责人表示，亿能国际广场比邻金融高新区CBD，附近是金融、法律、咨询、教育等行业的聚集地，升级为新型商务联合办公后，项目周边同水平竞品少，对于追求高品质办公场地需求的企业客户有很大的吸引力。

办公休闲区

去年以来，氪空间的轻资产管理模式得到重点发展，让产业链条上的各方积极参与紧密连接。随着氪空间在全国重点城市输出委托运营管理服务，与业主的联结更像是合伙人关系，由于深谙各类项目的从调研、定位、设计、施工、装修到招商、客户服务的全流程，能一揽子解决业主方的多重诉求；而入驻的企业获得的不只是满意的办公空间，还有一系列的社群、文化等增值服务，可谓事半功倍。在城市空间建设，创造美好办公生活上，轻资产模式的更多价值有待被挖掘。