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青客公寓挂牌,成国内长租公寓首个赴美上市品牌

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澎湃新闻记者 计思敏

11月5日,长租公寓服务商青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易,股票代码“QK”。此次,青客公寓宣布其首次公开募股发行,以每股17美元的价格发行270万股美国存托股票(简称“ADS”),上市募资总额约为4590万美元。

青客公寓成功在纳斯达克挂牌交易,也意味着青客公寓成为国内长租公寓首个赴美上市的品牌。

此次,青客公寓的发行价为此前推介区间的下限,每股17美元,较此前公布的发行规模也几近对折。

10月25日,青客公寓曾向美国证券交易委员会(SEC)递交了更新后的招股书,申请在纳斯达克上市,发行520万股ADS(美国存托股票),每股ADS相当于20股A类普通股,发行区间为每股ADS17美元至19美元,最高募资近1亿美元。

不过,上市前夕,青客公寓于11月2日再度更新招股文件,宣布下调发行规模。

官网显示,成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司(简称“青客公寓”)是中国公共租赁住房提供商。截至2018年底房源量近10万间,业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

招股书显示,截至2019年6月30日,青客公寓的营业收入为8.979亿元,且处于亏损状态,净亏损额为3.73亿元。回顾过往两年,青客公寓亦处亏损状态,在2017年及2018年净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元。

成立7年来,招股书显示截至2019年6月30日,青客公寓累计亏损额为人民币20.286亿元。

另据青客公寓招股书,青客公寓的总负债也超过总资产。截至2019年6月30日,青客公寓总资产20.3亿元,总负债27亿元。

按照招股书上的介绍,截至2018年12月31日,青客公寓在中国品牌长期公寓租赁市场的主要运营商中排名第三。青客公寓此次IPO募集所得资金将用于扩张所覆盖的公寓和房间数量,并投资于技术升级和基础设施改造,另有用于一般营运用途。

天眼查数据显示,青客公寓注册资本1000万人民币,法定代表人、最终受益人为青客公寓创始人金光杰。

值得一提的是,紧随青客公寓之后,互联网长租公寓运营商蛋壳公寓也已于10月28日正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,拟进行首次公开募股(IPO),计划将以“DNK”为交易代码登陆纽交所。这也是继青客公寓后,国内第二家拟赴美上市的长租公寓品牌。

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