网易首页 > 网易科技 > 网易科技 > 正文

万达业务大变局:地产板块重振旗鼓网科集团被边缘化

0
分享至

(原标题:万达业务大变局:地产板块重振旗鼓“烧钱”的网科集团被边缘化)



每经记者 张斯 舒曼曼 每经编辑 姚治宇

4月2日,《每日经济新闻》记者从万达官网发现,万达集团旗下的四大业务集团已悄然变更为商管、文化、地产、金融,此前则为商业、文化、金融、网科。可以看到,商业集团更名为商管集团、成立地产集团和网科集团“消失”,成为此次业务架构调整最明显的三大变化。

此前在万达集团2017年年会上,董事长王健林披露了万达业务架构调整的消息,即对商业地产进行架构调整,分别成立商管集团和商业地产集团,此外还将成立新网科公司。此后,万达在业务架构上的调整动作频繁。

事实上,万达集团内部业务架构调整何时完成只是时间问题。对于业务架构调整具体内容,万达集团方面未作回应。

地产集团“消化”重资产

万达的业务架构调整在年初早已初露端倪。

王健林在万达集团2017年年会上明确表示,为了适应转型,也为了资本市场需要,万达拟对公司管理架构进行调整。将原来商业地产更名成立商管集团,“成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商,使公司战略更清晰,商业模式更纯粹,也为了使市场估值更高。”

此后1月29日,腾讯、苏宁、京东、融创与万达商业签订战略投资协议,计划投资约340亿元,收购万达商业香港退市时引入的投资人持有的约14%股份。彼时,万达方面确认,引入新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。

2018年2月22日,万达商业办理完成工商变更登记手续,正式更名为大连万达商业管理集团。

据官网信息显示,万达商管集团涵盖万达广场、慧云系统、商业规划研究院三大子生态,定位为全球领先的商业物业持有及管理运营企业。截至2017年底,已在全国开业235座万达广场,2018年计划开业52个万达广场。

万达方面曾明确表示,万达不会退出房地产开发,新成立的地产集团将继续开发万达广场重资产等房地产业务。过去一直强调“去地产化”的万达,此次成立地产集团也值得玩味。

王健林曾给地产集团定下三大任务:第一要负责消化商管集团的地产业务,原来商业地产还有一些房地产开发业务,地产集团要尽快帮助消化,但利润归商管;第二要开发万达广场重资产,也不排除纯粹搞一些住宅开发;第三,输出品牌管理。在王健林的规划中,地产集团“不求做大,主要看利润”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,万达架构的调整一方面是企业内部的自我改革,另一方面也是因为外部的各类压力。在不断研究市场变动的情况下,其拆分业务也是希望不断吻合市场需求。过去万达一直尝试走轻资产的模式,但是从实际情况看,传统地产业务机会依然存在。所以,成立新的地产集团,在很大程度上体现了万达的投资逻辑。

网科集团坎坷边缘化

作为万达集团内部进行第四次“转型升级”的重要成果,2016年成立的万达网科集团一度被王健林非常看重,并提出打造中国唯一的实业+互联网大型开放平台的战略定位。

虽然王健林曾在2017年年会上表达了对网科集团的“不满”,但此次网科集团在官网中消失却让人“始料未及”。

万达网科集团是万达集团第四次转型的成果。万达网科旗下主要有四大业务板块:数字商业、智慧生活、金融科技、公有云服务。王健林曾认为,2017年将是万达网科集团关键的一年。

2016年10月,万达网络科技集团从万达金融集团独立分拆出来,专注线上线下融合,打造新一代物联网模式,旗下有飞凡电商、快钱等产品。在万达集团2016年工作总结中,王健林透露,2016年,网络集团收入41.9亿元,完成计划的103%;金融集团收入213.5亿元,完成计划的127.7%。2017年网络集团收入要达到65亿元,金融集团收入达到265亿元。

不过,王健林对于万达网科集团的期望却不仅停留在简单的收入要求上。按照王健林的规划,万达网科集团要力争2018年实现整体盈利,2020年利润过百亿,并实现万达网科的整体上市。但此后,网科集团的业务发展并不顺利,尤其是最核心的零售业务飞凡电商。

电商分析师李成东在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,飞凡电商与很多传统零售商转型互联网遇到的问题相似。团队不稳定、商业模式模糊及烧钱亏损严重,都是其过去面临的主要问题。

王健林对这部分业务颇为不满,其在2017年年会上表示,“要从实际效果出发,不玩概念,不烧大钱。我曾经犯的一个错误,就是给了曲德君(万达网科集团总裁)太多的钱。”

“电商发展不好核心原因就是其战略是基于万达商业生态的需求,而不是基于用户需求。”在李成东看来,传统零售商做互联网耐心不够,经常业务没做起来,操盘手就换了一波,这也是大忌,飞凡自2014年创立以来已有三任CEO离职。

综合来看,对于万达网科集团“消失”,外界既感到意外,又认为在情理之中。在2018年1月20日的万达2017年年会上,王健林曾表示,网科集团暂不安排2018年的收入计划,并将成立新网科公司。“战略合作者确定之后,再来确定业务目标。”当月29日,万达就宣布引入新投资者。

而值得注意的是,尽管万达网科集团从官网“消失”,但目前业务还在照常进行。按照规划,腾讯等四家企业入股万达商业后,腾讯将推进与万达网科集团的战略合作。3月19日,万达网科集团还参加了微信支付合作伙伴大会。

相关推荐
热点推荐
A股:突发重磅利好,不必再猜了,下周指数即将大变盘!

A股:突发重磅利好,不必再猜了,下周指数即将大变盘!

一树梨花红
2024-03-29 14:50:06
2010年,普京视察体育馆,突然一个老头儿扬起皮带,冲他怒吼

2010年,普京视察体育馆,突然一个老头儿扬起皮带,冲他怒吼

阿七说史
2024-03-28 18:10:03
华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

百晓史
2024-03-28 16:48:41
“白发苍苍”的马化腾?又是一夜不识人!马化腾真的有如此之老吗

“白发苍苍”的马化腾?又是一夜不识人!马化腾真的有如此之老吗

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 10:09:50
想干掉欺负你的人,用这4招就够了

想干掉欺负你的人,用这4招就够了

李舟
2024-03-28 18:19:26
凭什么,上海男篮赢了整个CBA?

凭什么,上海男篮赢了整个CBA?

新民晚报
2024-03-29 09:48:58
这就是真正的读书改变命运!乌克兰士兵战壕读书,无人机没有投弹

这就是真正的读书改变命运!乌克兰士兵战壕读书,无人机没有投弹

作家李楠枫
2024-03-28 22:44:42
暴跌2万亿,这家龙头还有救吗?

暴跌2万亿,这家龙头还有救吗?

格隆汇
2024-03-29 17:41:12
刘亦菲母亲刘晓莉:长得比女儿还漂亮,两婚两离,65岁单身也幸福

刘亦菲母亲刘晓莉:长得比女儿还漂亮,两婚两离,65岁单身也幸福

简读视觉
2024-03-28 21:00:03
1965年林彪看望粟裕,两人聊得甚好,等他走后粟裕叹气:终于走了

1965年林彪看望粟裕,两人聊得甚好,等他走后粟裕叹气:终于走了

洞鉴五千年
2024-03-29 10:46:55
恭喜!汪小菲发文宣布求婚成功,晒牵手照钻戒抢镜,张兰态度引热议

恭喜!汪小菲发文宣布求婚成功,晒牵手照钻戒抢镜,张兰态度引热议

山野下
2024-03-29 08:13:54
公开歧视华裔?她这是彻底不想要内娱市场了?

公开歧视华裔?她这是彻底不想要内娱市场了?

新氧
2024-03-27 11:32:19
笑喷!有网友突发奇想,只出首付就能白得一套房,评论区笑不活了

笑喷!有网友突发奇想,只出首付就能白得一套房,评论区笑不活了

丫头舫
2024-03-28 21:27:24
3月28日,张雪峰,突然发文!

3月28日,张雪峰,突然发文!

我是晚伯伯
2024-03-28 16:29:14
中国藏南表态后,印度空军上千架飞机倾巢而动

中国藏南表态后,印度空军上千架飞机倾巢而动

郑安琪开心果
2024-03-26 13:12:16
日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

疯狂小菠萝
2024-03-27 16:20:51
突发!“俄战机坠海”

突发!“俄战机坠海”

环球时报新闻
2024-03-29 08:16:08
董卿露面老到认不出!头发稀疏似秃顶大妈,但穿碎花裙气质仍优雅

董卿露面老到认不出!头发稀疏似秃顶大妈,但穿碎花裙气质仍优雅

时髦范
2024-03-27 11:48:09
新华社消息|俄侦查委员会:莫斯科近郊恐袭嫌疑人与乌克兰民族主义者有关

新华社消息|俄侦查委员会:莫斯科近郊恐袭嫌疑人与乌克兰民族主义者有关

新华社
2024-03-29 12:57:48
4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

我就是一个说球的
2024-03-28 17:15:09
2024-03-29 19:40:49

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

房产
旅游
健康
本地
公开课

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版
×