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卢铿：在新旧世纪交替的前后，中国的住宅业迎来了一个十分巨大的市场，在未来30到40年中，中国的住宅产业将面对一个每年平均新增一千万套左右；销售值达2000亿至50000亿的巨大市场。
但是另一方面这又是一个不成熟的市场。各地的政策资源分配不公平；发展商“博士后”与“学龄前”们同台竞争，优秀者不多、恶劣者不少；整个住宅产业还没有告别秦砖汉瓦的落后模式，与发达国家住宅产品的模数化、标准化，工业化和集约化相比，差之甚远。
所以，这个市场必须完成产业和产品的全面升级。由于住宅产业的支柱性地位，可以成为21世界中华民族复兴和文明进化的良好载体，通过文化创机关报促进启蒙与进步。这就是“新住宅运动”缘起的背景。
记者：住宅产业如何全面升级呢？
卢铿：告别秦砖汉瓦的落后模式，实现产业化，首先是使用新型材料。中国房地产开发中每年用1500亿匹，相当于毁掉两个县，而且都是良田（非良田土不宜做砖）。现在有一种替代品，叫轻钢轻板，现场组装就行了，既可以解决环境问题，又可以实现住宅产业的集约化、标准化。
还有一个方面是减少低层次开发。房子是躯壳，家才是灵魂。开发出来的住宅如果不能让人舒适地在里面居住，就是不合格产品。“新住宅运动”就是要通过创造性地环境营造，使中国人的居住环境更人性化，更符合自然本能像海德格尔说的那样"诗意地栖居"。
记者：文章中谈到“新住宅运动”又是一场文化创新运动。
卢铿：实际上，人居住的环境对其观念和思想境界是互相影响的。“新住宅运动”将引起许多新的思考，它涉及行为科学，甚至关系到更为广泛的哲学论理、社会心理范畴，所以“新住宅运动”在形式表现为住宅及环境的变化，实际上又是一场文化创新运动。在创新思维的指导下，研究、创造和引导网络时代的新型居住概念、消费观念和生活习惯，促进新时期住宅产品的价值创新，并探索和创造与之相适应的现代生活方式与居住文明。
记者：开发商在这场运动中到底要做些什么？
卢铿：首先是反思，克服世界广泛存在的幼稚、浅薄和浮躁，减少破坏性建设和建设性破坏，提供高品质的住宅产品。在中国传统文化精神与现代科技、艺术的长期而广泛的交流中，催生现代住宅规划与设计的中国风格以及这个时代的民居经典作品，创造中国民居建筑艺术的时代辉煌。
记者：“新住宅运动”和民族复兴之间有何联系呢？
卢铿：住宅产业是一个广泛涉及科学、艺术与哲学问题的特殊产业，它的进步，对整个文明的进化将产生带动作用。在这方面有历史经验以借鉴。欧州15世纪的文艺复兴最先就是在建筑领域开始的，沿至德国的包豪斯运动，都促进了欧州文明的进步。所以住宅产业是一个可能为中国的民族复兴做出巨大贡献的理想载体，“新住宅运动”可以为新世纪中国的文化现代化和中华民族复兴做出贡献。
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