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可持续发展需要创新，包括产品创新、市场创新。开发商已经意识到这个问题，但将创新作为主题拿出来，强调它，以市场的、专业的水准评判它，这还是很少的。
谁是权威？我理解，客户形成市场，市场是真正的权威。政府职责是制订游戏规则，如同十字路口的交通灯，红灯停，绿灯行。政府的职能就是监控和处理违规行为。至于开什么车，则是自由的。
活动评委会一定要有两个层次，一方面是专家，一方面是市场人。市场人中要有一部分站在最前沿的人士。最近我在一本杂志上看到一组名为“城市败笔”的图片，给我很大触动。建造出来的房子是为城市添色，还是城市垃圾？值得深思。这次活动有很多媒体参与，这是件好事。媒体是发展商、政府和消费者间的纽带，它能把市场中的各个环节串起来，起到促进和交流的作用。
目前很多从事智能化设计的人员，缺乏市场意识，热衷技术性工作，缺乏对成本、技术升级等问题和变化的考虑。一次我和一位专家到上海为一个小区做智能化顾问，开发商安排我们住在浦东某豪华饭店。回酒店不久，这位专家非常生气地来找我，说：“我们必须要呼吁，这样的发展绝对是一个错误。”原来这位专家进房间后想开台灯，但既没有插座也找不到开关。原来台灯是“智能”的。只有将手在灯座上放一会儿，灯才亮，再把手放上去，灯就灭了。我也琢磨了半天才搞明白。
智能化的初衷是以人为本，但如果陷入用技术驾驭的误区就走火入魔了。在电灯开关上编程序，反而将简单的事情繁杂化了。智能化的作用和目的需要我们深入探讨。依我看，这次“创新风暴”活动的价值体现在通过真正的专业眼光，使好的项目浮出水面。它将成为引导整个中国房地产界往前走的好事。
潘石屹档案：
职业：房地产开发商
个人魅力：能将房地产开发上升到哲学的高度并写出《茶满了》一书，他充分认识到房地产市场化中的亲和力因素。现代城营造的SOHO一族理念令北京白领趋之若骛。他是个精明的商人，不仅懂市场，也懂现代人的物质和精神需求，成为中国房地产界的一个新高度。
年龄：36岁
籍贯：甘肃省天水
学历：大学
工作简历：大学毕业后分到国家石油部工作。后到海南创业。完成原始积累后回到北京，创办万通房地产公司，开发的的新世界广场，被看做是北京房地产发展史上的一个里程碑；尔后，自己又组建了红石公司，公司正在开发的现代城是北京销售最好的项目。
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