众多"独角兽"今年竞相IPO 旧金山房价又要涨了?

2019-02-12 07:03:00 来源: 网易科技报道 网易号 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:IPOs of Uber, Airbnb and Slack could pour cash into San Francisco)

众多独角兽今年竞相IPO 旧金山房价又要涨了?

网易科技讯 2月12日消息,据CNBC报道,Uber、Lyft、Slack以及Postmates都表示,公开上市的时机即将到来,旧金山的其他大型公司也在筹备IPO。与以往不同的是,这些IPO公司在旧金山及附近,而不是在硅谷。这些IPO将让许多人一夜暴富,旧金山因此将迎来大批新的百万富翁。 

从今年的IPO趋势来看,美国旧金山或其附近地区将成为新的焦点。旧金山公司Uber、Lyft、Slack以及Postmates已秘密提交上市申请,他们的邻居Airbnb和Pinterest预计也会效仿。不过如果市场转向,他们中的任何一家公司IPO都有可能被推迟到2020年。

由于美国政府长达一个月的停摆,导致与美国证券交易委员会(SEC)的通信中断,许多公司2019年IPO计划已被推迟。此外,未来仍存在市场波动、宏观经济不确定性以及政府可能再次停摆的威胁等风险。

但科技股再次反弹,大型云计算公司的股价也接近历史高点,表明投资者对高增长公司的兴趣依然浓厚。Zillow的数据显示,随着IPO渠道的不断扩大,旧金山可能会释放出大量资金。在这些准上市公司的数万名员工中,部分人将会出售股票,成为新晋的百万富翁。

为准备上市的公司提供咨询服务的莱斯·布耶尔(Lise Buyer),正经历着“逆流”。上世纪90年代末,当互联网资金充斥旧金山和硅谷的大街小巷时,她是一名科技投资者和股票分析师。奢侈品销量飙升,慈善拍卖收入连创纪录,度假村人满为患。

布耶尔说:“在路上行走10分钟,你就会碰到一辆法拉利豪车。”布耶尔随后在谷歌工作,并在2004年帮助指导了该公司IPO。她说:“在相同地区,许多大公司的大量员工涌入肯定会产生巨大影响。你可以在餐馆、汽车经销商那里看到这种改变。”

这次IPO大潮的一个重大区别是二级市场的成熟,二级市场允许员工和早期投资者提前套现,他们还没有完全被等待IPO或收购所束缚。Uber、Lyft、Slack以及Postmates都施行了这样或那样的员工股份销售方案。

拉里·阿尔伯克(Larry Albukerk)始终忙于为卖家和热切的买家牵线搭桥。阿尔伯克是旧金山EB Exchange公司创始人,该公司帮助初创企业的早期员工提前获得收益。阿尔伯克说,他看到越来越多的雇员和拥有既得股票的前雇员现在试图出售股票。

阿尔伯克表示:“我的许多客户对即将到来的IPO热潮以及这对他们意味着什么感到紧张。人们想在IPO之前出售股票,因为他们想买房子。他们认为,如果我等待IPO,我将被迫与所有这些人竞争。”

阿尔伯克说,他正在与十几家公司的员工合作,其中包括多家预计今年上市的公司。但由于签有保密协议,他拒绝提供雇主的姓名。他说:“把所有这些公司加在一起,将会有数十亿美元的流动资金被数千名普通员工分享。而很多新晋富翁将流向旧金山。”

房地产研究公司Redfin的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)说,旧金山的房地产市场已经开始触顶。房价涨得如此之高,以至于竞价已经减少,全现金出价越来越少,潜在购房者变成了租房者。

Core Logic的数据显示,去年湾区房屋销售连续6个月下滑。费尔韦瑟说:“这不像防洪闸门打开的场景,而是一种逐渐发生的事情……但随着时间的推移,这将使房地产市场升温。”

费尔韦瑟预计,旧金山郊区和附近的城市,如圣何塞和奥克兰,也可能会感受到压力。这在某种程度上是因为旧金山的供应不足,但这也反映了这些公司的构成,它们大多已经存在了近10年或更长时间。

Airbnb成立于2008年,一年后Uber和Slack相继成立。Pinterest成立于2010年。分析公司Palantir成立于2003年,总部位于帕洛阿尔托南部,也在考虑IPO。他们不像典型的初创企业那样,主要由20多岁或30岁出头的员工组成,而是拥有年龄稍大、更有可能安定下来、组建家庭的员工。

风险公司Freestyle始终在其他地方寻找交易机会,部分原因是从投资角度看,旧金山的房价已经变得非常昂贵。该公司联合创始人乔什·费尔瑟(Josh Felser)表示,他正在全球范围内寻找“技术优势”,无论是芬兰的手机游戏领域,还是爱沙尼亚的加密货币领域。

费尔瑟称:“目前科技公司的估值与以往任何时候同样高,这是湾区的独特之处。你用同样的标准投资同一家公司,他们在湾区以外的地方会便宜30%。”

费尔瑟并非唯一持有这种观点的人。一项针对硅谷风险投资家的调查显示,初创企业投资者的信心正处于近10年来的最低水平,有些投资者认为旧金山地区的生活和经商成本极高。规模较小的初创企业难以参与竞争。

费尔瑟说:“市场上出现了不正常的供求关系,因为这些即将上市的公司增长非常迅速,它们在市场上吸纳每一位可用的员工。那些上市的公司将会有“大量现金流入,这样他们就可以雇佣更多的员工,也许会有更快增长的压力。”

在硅谷和纽约设有办事处的投资公司Centana Growth Partners合伙人埃里克·拜恩(Eric Byunn)说,投资者在旧金山湾区以外发现了更多“隐藏的宝藏”,因为通常与旧金山有关的冒险精神正在蔓延。

但拜恩预计,不会出现大规模资金外流。硅谷不断经历繁荣-萧条的周期,但总是会自我调整,没有理由这种模式不会继续下去。他称:“在这里建立公司绝对能引人兴趣,当你走进一家时髦的餐厅时,里面3/4的谈话都是关于科技和初创企业的。”(小小)

王凤枝 本文来源:网易科技报道 责任编辑:王凤枝_NT2541
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

"老戏骨"涉性侵被起底 演员:不敢相信老师是这样的人

新闻 演员 赵立新
|
封面新闻
5小时前
1163 跟贴1163

清华大学自评“全面建成为世界一流大学”引发热议

新闻 清华大学 大学
|
观察者网
13小时前
7754 跟贴7754

金正恩就韩公民遭射杀致歉:这样不光彩的事让韩方同胞失望,对此

新闻 金正恩 文在寅
|
界面新闻
9小时前
3073 跟贴3073

外交部:蓬佩奥对中方驻美外交机构及其人员的指责是信口雌黄、恶

新闻 蓬佩奥 外交部
|
CGTN记者团
4小时前
2219 跟贴2219

伊朗无人机围观美军航母 甲板上战机看得一清二楚

新闻 无人机 美军航母
|
环球网
13小时前
0 跟贴0

国航自杀乘客:下机时能自主呼吸 到医院时已失去生命体征

新闻 自杀 医院
|
上游新闻
6小时前
2954 跟贴2954

中国卫星图案被印上外国货币

新闻 中国卫星 卫星
|
央视新闻
23小时前
1025 跟贴1025

蓬佩奥污蔑中国驻纽约领馆是“间谍中心”,威胁逮捕更多中国外交

新闻 蓬佩奥 间谍
|
观察者网
9小时前
12531 跟贴12531

26岁女生"疯狂敛财"近3亿!美容砸200多万 男友惨了

新闻 催款 小卢
|
钱江晚报
6小时前
3426 跟贴3426

13岁女孩陈尸水塘手机疑存遭性侵视频,警方:如属实将调查

新闻 不予立案通知书 性侵
|
澎湃新闻
4小时前
1121 跟贴1121

中印边境局势“陷入僵局”?专家:印方要求无理

新闻 中印 国防部
|
环球时报-环球网
9小时前
0 跟贴0

天天学习 |在联合国 习近平分享了她的日记

新闻 习近平 联合国
|
央视网
3小时前
0 跟贴0

北京通过新法:任何人有权报告突发公卫事件隐患

新闻 医院 传染病
| 新京报
6小时前
0 跟贴0

韩公民遭朝方枪杀焚尸 文在寅演讲提韩朝和解遭批

新闻 文在寅 韩朝
|
澎湃新闻
9小时前
110 跟贴110

专家建议:中国不保证不开第一枪

新闻 中国 国家利益
|
环球时报-环球网
13小时前
65 跟贴65

国家卫健委官员:今年年底新冠疫苗年产能达6.1亿剂

新闻 疫苗 卫健委
|
澎湃新闻
6小时前
0 跟贴0

一架军用飞机在塞尔维亚洛兹尼察附近坠毁

新闻 塞尔维亚洛兹尼察 坠毁
| 海外网
7小时前
713 跟贴713

东部战区火箭军某导弹旅齐射10发东风11A导弹

新闻 东部战区 弹道导弹
|
观察者网
6小时前
0 跟贴0

中国方案的世界意义——习近平主席在第七十五届联合国大会一般性

新闻 习近平 联合国
|
新华社
3小时前
45 跟贴45

专家:即刻阻止中企向国外提交源代码 投降也活不了

新闻 源代码 美国
|
观察者网
8小时前
563 跟贴563

韩媒:金正恩就韩公民遭朝方射杀一事向韩方致歉

新闻 金正恩 向韩方
|
界面新闻
10小时前
20144 跟贴20144

拍案丨国航一客机因乘客洗手间自杀紧急备降长沙?目击者:涉事男

新闻 备降 绳索
|
大众报业·海报新闻
12小时前
15112 跟贴15112

《国家相册》:他从未远去

新闻 国家相册 志愿军
|
新华社
3小时前
91 跟贴91

美智库:时隔两年,朝鲜或要再次展示它

新闻 朝鲜 弹道导弹
|
观察者网
8小时前
39 跟贴39

连云港一家四口同日死亡,警方被指拒开死亡证明,通报来了

新闻 连云港 服毒
|
平安赣榆
23小时前
61229 跟贴61229

北京一男子自称给老婆存了4760万,老婆去建行一查,傻眼了

新闻 建行 通州
|
法治进行时
16小时前
1648 跟贴1648

印度资深原子科学家死于新冠,曾为印首艘核潜艇立大功

新闻 核潜艇 印度
|
环球网
12小时前
0 跟贴0

禽业残忍真相:鸡蛋是母鸡生的,鸡肉也是母鸡的,那公鸡都去哪了

新闻 公鸡 鸡蛋
| 胖编心头好
2天前
7579 跟贴7579

禁入!9月25日东海某水域进行实际使用武器训练

新闻 东海 中国海事局
|
观察者网
13小时前
0 跟贴0

我妈PUA起来,渣男都认输

新闻 渣男 茉莉
| 网易槽值
8小时前
27 跟贴27

还想插手?特朗普重申:乐意帮助调解中印边境争端

新闻 唐纳德·特朗普 中印
|
环球网
7小时前
0 跟贴0

习近平同日本首相菅义伟通电话

新闻 习近平 菅义伟
|
央视新闻客户端
1小时前
0 跟贴0

这样的阿雅,真让人痛快

新闻 阿雅 小s
| 网易谈心社
1天前
22195 跟贴22195

国家一级演员被曝讨论剧本时猥亵上戏毕业生 警方已立案

新闻 猥亵 立案
|
红星新闻
1天前
32998 跟贴32998

80后女子1000万元存款“不翼而飞”,终审判决了!银行让犯罪分子

新闻 存款 银行卡
|
每日经济新闻
21小时前
13330 跟贴13330

一次认亲:被拐女子逃脱29年后

新闻 人贩子 认亲
|
澎湃新闻
16小时前
93908 跟贴93908

华为着火建筑与实验室无关,沒有人员伤亡

新闻 着火 华为
|
环球时报-环球网
5小时前
6089 跟贴6089

广西13岁女生失踪一夜浮尸水坑,手机内容疑被删除,数据恢复后父

新闻 张倩 女生失踪
|
源点新闻深度
1天前
86957 跟贴86957

乌拉圭前总统:中国对世界范围内的扶贫工作作出了巨大贡献

新闻 乌拉圭 前总统
|
澎湃新闻
7小时前
0 跟贴0

【中国稳健前行】社会建设重大成就厚植“小康”根基

新闻 小康 社会主义
|
求是网
6小时前
0 跟贴0
+ 加载更多新闻
×

【TED】我快乐人生的哲学

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回科技首页