夏威夷Kukio顶级社区：与亿万富豪为邻

对一般游客来说，一趟夏威夷之行可能会包含一片拥挤的檀香山海滩，几杯果汁饮料，也许再加个花环。但对那些拥有更多资产，又有些门路的人来说，夏威夷可是一个完全不一样的天堂。

Kukio是夏威夷最高档的社区，它坐落于该岛科纳海岸（Kona coast）的火山岩上。由于业主希望打造一个更加高档的社区，这块小领地便在霍阿拉拉（Hualalai）的北部发展起来。虽然霍阿拉拉有一家四季酒店，并欢迎一日游观光客，但Kukio只向业主和他们的宾客开放，如果没得到业主的允许，你甚至都无法走进Kukio的大门。Kukio的许多业主都来自湾区，一个绰号为“科纳班车”（Kona Shuttle）的私人飞行俱乐部周四将他们送到这座小岛上，周日再返航。

亿万富豪迈克尔·戴尔（Michael Dell）在Kukio和该飞行俱乐部都是一大主要人物，他的猛禽大宅（Raptor Residence，图中5号）占地18,500平方英尺，价值6,470万美元（估值），是Kukio住宅区的一颗明珠。戴尔的地产由3个地块构成，并且在这个社区中拥有最宽广的滨水区；该处宅邸内有7间卧室、7间带浴缸的浴室和5间盥洗室。戴尔还在霍阿拉拉有所投资，2006年他通过自己的私人投资公司购入了一些当地股票。

戴尔的邻居（图中4号）是KKR金融控股公司（KKR Financial Holding Corporation）的董事长、富国银行（Wells Fargo）前董事长保罗·黑森（Paul Hazen）。黑森的宅邸据估价值2,670万美元，占地10,000平方英尺，并曾登上过《建筑辑要》（Architectural Digest）杂志。

再往前走便是科技投资者戴维·L.安德森（David L. Anderson）的度假宅邸，安德森任职于帕洛阿托尔市的苏特-希尔风险投资公司（Palo Alto s Sutter Hill Ventures）。这座占地7,938平方英尺（图中3号）的豪宅，内有5间卧室，5间带浴缸的浴室和1间盥洗室，并且直通海滩。

安德森的邻居是银湖资本（Silver Lake）的联合创始人大卫·卢克斯（David Roux）（图中1号），银湖去年帮助戴尔将以同名戴尔公司私有化。2007年，卢克斯斥资2,000万美元购得这座宅邸。

卢克斯家的后面坐落着另一位硅谷富豪的科纳海岸度假豪宅，那就是橡树投资（Oak Investment Partners）的合伙人班德尔·卡纳诺（Bandel Carano）。此座宅邸占地14,680平方英尺（图中2号），估价1,970万美元，内有7间卧室和11间浴室。卡纳诺可能并不是家喻户晓的人物，但他很有影响力：他是防务承包商Kratos公司的董事会成员，其客户包括美国政府的国家安全机构。

今年45岁的对冲基金城堡投资（Citadel）创始人、亿万富豪肯·格里芬（Ken Griffin）选择在霍阿拉拉的这个高档社区中购置了两套豪宅（图中6号）。其中一套价值1,700万美元（2011年买入价），占地5,600平方英尺的巴厘岛风格海景房，里面有一个超大泳池。另一套豪宅价值1,300万美元（2010年买入价），距离上述海景房仅318英尺。

住在格里芬附近的是私募股权投资巨擘KKR集团的的联合创始人乔治·罗伯茨（George Roberts）。这位亿万富豪的宅邸（图中7号）据估价值2,210万美元，位于霍阿拉拉的一端，这使得罗伯茨能够不受邻居影响，坐拥大海全景。

从罗伯茨和格里芬的住处出发，穿过一个高尔夫球场，便能看到橡树资本管理公司创始人、亿万富豪霍华德·马克斯（Howard Marks）的房产。该房产价值2,380万美元（2009年买入价，图中8号），马克斯通过一家与橡树资本共享同一地址的公司买入。

住在不远处的邻居是沃伦·巴菲特（Warren Buffett）的妹妹柏蒂·巴菲特（Bertie Buffett）。1997年，柏蒂仅仅花了320万美元就拿下了这块空地，并在此后建起一座占地6,815平方英尺的豪宅（图中9号），俯瞰杰克·尼克劳斯（Jack Nicklaus）设计的霍阿拉拉高尔夫球场。如今，该房产的估价为1,730万美元。

福布斯就能在这张航空俯拍途中标出这些房产了，但沿着科纳海岸，还有许多其他名人的高档住宅。Kukio的业主还包括GoDaddy公司的鲍伯·帕森斯（Bob Parsons）、陷入困境的房地产投资者埃利斯·肖特（Ellis Short）和KPCB（Kleiner Perkins Caufield and Byers）的软件投资者道格·麦肯齐（Doug Mackenzie）。Kukio的另一个业主是保罗·史蒂芬斯（Paul Stephens），他是旧金山资产管理公司RS投资公司（RS Investments）的联合创始人，截至2013年12月31日该公司管理的资产规模高达277亿美元。他在Kukio拥有一处占地9,525平方英尺的宅邸，内有6间卧室，这套宅邸虽然离海较远，但景观并没有受到妨碍。此宅估价1,540万美元。