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易居三季度营收8.51亿元 新房销售总额407亿

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网易科技讯 11月15日消息,易居(中国)控股有限公司(“易居”或“公司”)(纽交所代码:EJ)今日公布截止2012年9月30日未经审计的第三季度和前三季度财务报告。数据显示在今年第三季度,易居新房总销售面积为480万平方米,同比增长35%。新房总销售金额为407亿人民币(64亿美元),同比增长37%。总营业额为1.366亿美元,同比增长25%。调整后的运营利润为2,060万美元,同比增长79%。调整后归属易居股东的净亏损为780万美元,等同于每股亏损7美分。

在今年前三季度,易居新房总销售面积为1,060万平方米,同比增长15%。新房总销售金额为873亿人民币(138亿美元),同比增长7%。总营业额为3.099亿美元,同比增长9%。调整后的运营亏损为2,200万美元。调整后归属易居股东的净亏损为1,780万美元,等同于每股亏损17美分。

易居董事局联席主席兼总裁周忻先生表示:“房地产市场政策面在第三季度相对稳定。受益于交易量的同比增长,新房代理业务开始产生营运利润。同时,房地产线上板块电商业务在第三季度保持高速增长势头,当季电商购房人数超过1.1万人次。虽然土地交易咨询的持续疲软和新开工项目的放缓导致第三季度咨询业务收入增长不济,公司在研发新数据库产品方面仍取得了一定的进展,这为明年信息板块业务的增长打下了良好的基础。”

易居首席财务官胡斌女士补充道:“得益于新房代理业务盈利水平的提升,公司在第三季度取得了较好的营运利润。虽然我们所处的房地产市场环境仍相对从紧,但是公司整体的盈利水平正在逐步改善。”

2012年第三季度业绩摘要

第三季度新房总销售面积为480万平方米,与去年同期比增长35%;第三季度新房总销售金额为407亿元人民币(约合64亿美元),与去年同期比增长37%。

第三季度总营收为1.366亿美元,与去年同期比增长25%。

第三季度归属于易居中国股东净亏损为2160万美元,每股美国存托凭证摊薄亏损为0.18美元;去年同期,归属于易居中国股东净亏损为2.353亿美元,每股美国存托凭证摊薄亏损为2.97美元。

不按照美国通用会计准则计量,第三季度运营利润为2060万美元,与去年同期比增长79%。

不按照美国通用会计准则计量,第三季度归属于易居中国股东净亏损为780万美元,每股美国存托凭证摊薄亏损为0.07美元。

2012年前9个月业绩摘要

前9个月新房总销售面积为1060万平方米,与去年同期比增长15%;前9个月新房总销售金额为873亿元人民币(约合138亿美元),与去年同期比增长7%。

前9个月总营收为3.099亿美元,与去年同期比增长9%。

前9个月归属于易居中国股东净亏损为5530万美元,每股美国存托凭证摊薄亏损为0.54美元;去年同期,归属于易居中国股东净亏损为2.425亿美元,每股美国存托凭证摊薄亏损为3.02美元。

不按照美国通用会计准则计量,前9个月运营亏损为2200万美元。

不按照美国通用会计准则计量,前9个月归属于易居中国股东净亏损为1780万美元,每股美国存托凭证摊薄亏损为0.17美元。

2012年第三季度和前9个月财务分析

第三季度总营收为1.366亿美元,与去年同期的1.093亿美元比增长25%;前9个月总营收为3.099亿美元,与去年同期的2.842比增长9%。

第三季度来自地产中介服务营收为6020万美元,与去年同期的4460万美元比增长35%;前9个月来自地产中介服务营收为1.334亿美元,与去年同期的1.276亿美元比增长5%。

第三季度来自一手地产代理服务营收为5600万美元,与去年同期的4020万美元比增长39%。前9个月来自一手地产代理服务营收为1.223亿美元,与去年同期的1.128亿美元比增长8%。

第三季度来自二手地产中介服务营收为420万美元,与去年同期的440万美元下滑3%。截至2012年9月30日,易居中国在国内有二手地产中介服务店68家,而截至2011年9月30日为107家,截至2012年6月30日为69家。前9个月来自二手地产中介服务营收为1110万美元,与去年同期的1480万美元比下滑25%。

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